{"id":26642,"date":"2025-11-12T09:07:00","date_gmt":"2025-11-12T12:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sergiolapegue.com\/site\/?p=26642"},"modified":"2025-11-10T18:10:18","modified_gmt":"2025-11-10T21:10:18","slug":"buenos-aires-se-mantiene-en-el-ranking-de-las-ciudades-mas-caras-de-latinoamerica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sergiolapegue.com\/site\/2025\/11\/12\/buenos-aires-se-mantiene-en-el-ranking-de-las-ciudades-mas-caras-de-latinoamerica\/","title":{"rendered":"Buenos Aires se mantiene en el ranking de las ciudades m\u00e1s caras de Latinoam\u00e9rica"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Centro de Investigaci\u00f3n en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con el portal de clasificados online Zonaprop presentan los resultados del Relevamiento Inmobiliario de Am\u00e9rica Latina (RIAL Di Tella &#8211; Zonaprop) de septiembre de 2025. Las ciudades con el metro cuadrado m\u00e1s caro de la regi\u00f3n son Montevideo (3.209 d\u00f3lares), Ciudad de M\u00e9xico (2.909 d\u00f3lares), Monterrey (2.787 d\u00f3lares), Guadalajara (2.717 d\u00f3lares\/m2) y Buenos Aires (2.622 d\u00f3lares\/m2). Por el contrario, las ciudades con el metro cuadrado m\u00e1s accesible son Quito (1.200 d\u00f3lares), Rosario (1.733 d\u00f3lares), C\u00f3rdoba (1.750 d\u00f3lares) y Panam\u00e1 (1.881 d\u00f3lares).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde septiembre de 2024, Buenos Aires se presenta como la quinta ciudad m\u00e1s cara de Latinoam\u00e9rica. Rosario se ubica una posici\u00f3n m\u00e1s arriba en relaci\u00f3n a un a\u00f1o atr\u00e1s, mientras que C\u00f3rdoba baja un escal\u00f3n y se ubica como la segunda ciudad m\u00e1s econ\u00f3mica de la regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El relevamiento informa el precio del metro cuadrado de departamentos en barrios de 12 ciudades de 7 pa\u00edses de Am\u00e9rica Latina que son comparables a lo que en Buenos Aires son Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta. El c\u00f3mputo se hace a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web, mayormente pertenecientes al Grupo QuintoAndar.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"682\" height=\"445\" src=\"https:\/\/sergiolapegue.com\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/precio-ciudad-cara01.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-26643\" srcset=\"https:\/\/sergiolapegue.com\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/precio-ciudad-cara01.png 682w, https:\/\/sergiolapegue.com\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/precio-ciudad-cara01-300x196.png 300w, https:\/\/sergiolapegue.com\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/precio-ciudad-cara01-644x420.png 644w\" sizes=\"auto, (max-width: 682px) 100vw, 682px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El valor del metro cuadrado en Buenos Aires aument\u00f3 un 1,4% en comparaci\u00f3n con marzo de 2025 (2.586 d\u00f3lares\/m2).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En promedio, los precios en Am\u00e9rica Latina subieron un 6,2% en d\u00f3lares nominales, un 4,5% en d\u00f3lares reales y un 1,2% en moneda local real. Es decir, la cantidad necesaria para adquirir un metro cuadrado subi\u00f3 tanto en su valor nominal (d\u00f3lares billete) como en d\u00f3lares ajustados por inflaci\u00f3n de EEUU y en moneda local ajustada por inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Medido en d\u00f3lares nominales, las ciudades en las que hubo un mayor aumento porcentual del precio fueron Guadalajara (14,7%), San Pablo (13,2%) y R\u00edo de Janeiro (9,5%). Por su parte, las mayores ca\u00eddas se dieron en Montevideo (-3,6%) y en Quito (-1,2%) en el \u00faltimo semestre. Valuado en moneda local real, las ciudades con mayores incrementos fueron C\u00f3rdoba (8,8%) y Rosario (8,7%). Las mayores ca\u00eddas fueron en Montevideo (-9,7%), Monterrey (-3,2%) y Quito (-3,1%).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El siguiente gr\u00e1fico muestra la variaci\u00f3n porcentual de precios entre marzo y septiembre de 2025:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"921\" height=\"518\" src=\"https:\/\/sergiolapegue.com\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/precio-ciudad-cara02.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-26644\" srcset=\"https:\/\/sergiolapegue.com\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/precio-ciudad-cara02.png 921w, https:\/\/sergiolapegue.com\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/precio-ciudad-cara02-300x169.png 300w, https:\/\/sergiolapegue.com\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/precio-ciudad-cara02-768x432.png 768w, https:\/\/sergiolapegue.com\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/precio-ciudad-cara02-747x420.png 747w, https:\/\/sergiolapegue.com\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/precio-ciudad-cara02-696x391.png 696w\" sizes=\"auto, (max-width: 921px) 100vw, 921px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El Centro de Investigaci\u00f3n en Finanzas<\/strong><br><em>Creado en 1995 gracias al aporte de un grupo de bancos nacionales y extranjeros con la misi\u00f3n de generar an\u00e1lisis de primer nivel en el \u00e1rea de finanzas aplicadas, el Centro de Investigaci\u00f3n en Finanzas (CIF) de la Universidad Torcuato Di Tella ha sabido reunir a lo largo de los a\u00f1os un importante n\u00facleo de expertos internacionales en econom\u00edas emergentes.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>El CIF lleva adelante esta misi\u00f3n en diversos frentes. Patrocina estudios acad\u00e9micos, plasmados en su serie de Documentos de Trabajo. Elabora indicadores econ\u00f3micos que son referencia obligada del mercado para el seguimiento de la coyuntura macroecon\u00f3mica, como el \u00cdndice de Confianza del Consumidor (ICC), la Encuesta de Expectativas de Inflaci\u00f3n (EI) y el \u00cdndice L\u00edder (IL).<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Asimismo, el CIF organiza seminarios dentro del \u00e1mbito de la Escuela de Negocios y charlas de coyuntura pol\u00edtico-econ\u00f3mica, y contribuye a financiar conferencias acad\u00e9micas de relieve internacional.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Con m\u00e1s de veinte a\u00f1os de historia, el CIF no ha dejado de producir an\u00e1lisis e ideas que lo han instalado entre los principales centros de investigaci\u00f3n en econom\u00eda y finanzas emergentes de Latinoam\u00e9rica.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Acerca de Zonaprop<\/strong><br><em>Zonaprop es el portal de clasificados online de real estate en Argentina, en donde sus clientes ofrecen una extensa selecci\u00f3n de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para alquilar y\/o comprar. Zonaprop forma parte del Grupo QuintoAndar y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Centro de Investigaci\u00f3n en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con el portal de clasificados online Zonaprop presentan los resultados del Relevamiento Inmobiliario de Am\u00e9rica Latina (RIAL Di Tella &#8211; Zonaprop) de septiembre de 2025. 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