{"id":19434,"date":"2024-11-30T09:42:00","date_gmt":"2024-11-30T12:42:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sergiolapegue.com\/site\/?p=19434"},"modified":"2024-11-20T12:46:33","modified_gmt":"2024-11-20T15:46:33","slug":"buenos-aires-es-la-cuarta-ciudad-mas-cara-de-america-latina-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sergiolapegue.com\/site\/2024\/11\/30\/buenos-aires-es-la-cuarta-ciudad-mas-cara-de-america-latina-2\/","title":{"rendered":"BUENOS AIRES ES LA CUARTA CIUDAD M\u00c1S CARA DE AM\u00c9RICA LATINA"},"content":{"rendered":"\n

El Centro de Investigaci\u00f3n en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella<\/strong> en conjunto con Zonaprop<\/strong> presentan los resultados del Relevamiento Inmobiliario de Am\u00e9rica Latina (RIAL Di Tella – Zonaprop) de septiembre de 2024. Las ciudades con el metro cuadrado m\u00e1s caro de la regi\u00f3n son Montevideo (3.454 d\u00f3lares), Ciudad de M\u00e9xico (2.706 d\u00f3lares), Monterrey (2.561 d\u00f3lares) y Buenos Aires (2.540 d\u00f3lares). <\/strong>Por el contrario, las ciudades con el metro cuadrado m\u00e1s accesible son Quito (1.215 d\u00f3lares), C\u00f3rdoba (1.528 d\u00f3lares), Rosario (1.547 d\u00f3lares) y Panam\u00e1 (1.761 d\u00f3lares). <\/p>\n\n\n\n

C\u00f3rdoba y Rosario se mantienen estables en el ranking en comparaci\u00f3n con marzo de 2024, Buenos Aires se ubica dentro de las cuatro ciudades m\u00e1s caras, con un precio medio de 2.540 d\u00f3lares\/m<\/strong>2<\/sup><\/strong>, sube dos posiciones con respecto a marzo de 2024 y tres en relaci\u00f3n a septiembre de 2023. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

El relevamiento informa el precio del metro cuadrado de departamentos en barrios de 13 ciudades de 8 pa\u00edses de Am\u00e9rica Latina que son comparables a lo que en Buenos Aires son Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta.<\/strong> El c\u00f3mputo se hace a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web, mayormente pertenecientes al Grupo QuintoAndar.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

En comparaci\u00f3n con marzo de 2024, el metro cuadrado en Buenos Aires tuvo una variaci\u00f3n en el precio del metro cuadrado de 4,7%. <\/p>\n\n\n\n

En promedio, los precios en Am\u00e9rica Latina disminuyeron un 2,3% en d\u00f3lares nominales, un 3,2% en d\u00f3lares reales y no registra variaci\u00f3n en moneda local real.<\/strong> Es decir, la cantidad necesaria para adquirir un metro cuadrado baj\u00f3 en d\u00f3lares billete y en d\u00f3lares ajustados por inflaci\u00f3n de EEUU, mientras que se mantuvo estable en moneda local ajustada por inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Medido en d\u00f3lares nominales, la ciudad en la que hubo un mayor aumento porcentual del precio fue C\u00f3rdoba (5,3%)<\/strong>. Por su parte, las mayores ca\u00eddas se dieron en Santiago de Chile (-10,6%), Monterrey (-9,7%) y Guadalajara (-9,6%)<\/strong> en el \u00faltimo semestre. Valuado en moneda local real, las ciudades con mayores incrementos son Montevideo (9,9%) y San Pablo (5,2%). Por el contrario, las mayores ca\u00eddas fueron en Santiago de Chile (-16,1%), Rosario (-5,9%) y Buenos Aires (-5,3%). <\/p>\n\n\n\n

El siguiente gr\u00e1fico muestra la variaci\u00f3n porcentual de precios entre marzo y septiembre de este a\u00f1o: <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

El Centro de Investigaci\u00f3n en Finanzas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Creado en 1995 gracias al aporte de un grupo de bancos nacionales y extranjeros con la misi\u00f3n de generar an\u00e1lisis de primer nivel en el \u00e1rea de finanzas aplicadas, el Centro de Investigaci\u00f3n en Finanzas (CIF) de la Universidad Torcuato Di Tella ha sabido reunir a lo largo de los a\u00f1os un importante n\u00facleo de expertos internacionales en econom\u00edas emergentes. <\/p>\n\n\n\n

El CIF lleva adelante esta misi\u00f3n en diversos frentes. Patrocina estudios acad\u00e9micos, plasmados en su serie de Documentos de Trabajo. Elabora indicadores econ\u00f3micos que son referencia obligada del mercado para el seguimiento de la coyuntura macroecon\u00f3mica, como el \u00cdndice de Confianza del Consumidor (ICC), la Encuesta de Expectativas de Inflaci\u00f3n (EI) y el \u00cdndice L\u00edder (IL). <\/p>\n\n\n\n

Asimismo, el CIF organiza seminarios dentro del \u00e1mbito de la Escuela de Negocios y charlas de coyuntura pol\u00edtico-econ\u00f3mica, y contribuye a financiar conferencias acad\u00e9micas de relieve internacional.<\/p>\n\n\n\n

Con m\u00e1s de veinte a\u00f1os de historia, el CIF no ha dejado de producir an\u00e1lisis e ideas que lo han instalado entre los principales centros de investigaci\u00f3n en econom\u00eda y finanzas emergentes de Latinoam\u00e9rica.<\/p>\n\n\n\n

Acerca de Zonaprop:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Zonaprop es el portal de clasificados online de real estate en Argentina, en donde sus clientes ofrecen una extensa selecci\u00f3n de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para alquilar y\/o comprar. Zonaprop forma parte del Grupo QuintoAndar y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Acerca de Grupo QuintoAndar:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Grupo QuintoAndar es el ecosistema inmobiliario l\u00edder de Am\u00e9rica Latina con presencia en Argentina, Brasil, Ecuador, M\u00e9xico, Panam\u00e1 y Per\u00fa. Con 10 a\u00f1os, m\u00e1s de 55 millones de visitas mensuales y 8 millones de anuncios publicados en sus plataformas, el Grupo QuintoAndar tiene como prop\u00f3sito ayudar a las personas a amar el lugar donde viven. Cuenta con un diverso portafolio de soluciones que combinan tradici\u00f3n e innovaci\u00f3n y cubren todos los diferentes estad\u00edos referidos a la vivienda con sus marcas QuintoAndar, QuintoCred, Imovelweb, Wimoveis, Zonaprop, Inmuebles24, Adondevivir, Urbania, Plusval\u00eda, Compreoalquile y Tokko Broker, entre otras.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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